ローレルコート千里山田

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩26分

  • 1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,280万円
32.9万円/㎡
相場
3,087万円
31.0万円/㎡
2,073
2,749
3,425
4,101
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,425万円
27.6万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート千里山田
3,280万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 99.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,280万円32.9万円3階 99.68㎡ 3LDK南
2025/10/202,598万円26.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2025/08/032,698万円27.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2025/06/092,798万円28.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2025/06/033,398万円34.1万円3階 99.68㎡ 3LDK南
2025/05/042,898万円29.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2025/03/162,998万円30.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2025/02/233,198万円32.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2024/10/271,980万円19.9万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2024/07/291,980万円19.9万円5階 99.68㎡ 4LDK南
2024/07/231,780万円17.9万円3階 99.68㎡ 3LDK南西
2024/06/252,200万円22.1万円5階 99.68㎡ 4LDK-
2024/06/012,200万円22.1万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2024/03/132,480万円24.9万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2024/03/062,480万円24.9万円4階 99.68㎡ 3LDK南
2024/02/242,480万円24.9万円5階 99.68㎡ 4LDK南
2023/11/252,080万円20.9万円4階 99.68㎡ 4LDK南
2023/09/283,290万円30.9万円4階 106.34㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ローレルコート千里山田
吹田市山田西一丁目
山田駅26分 3,280万円32.9万円99.68㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2025/11/30モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1985年26戸RC
2025/11/30千里藤白台リッツハウスD29棟
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,460万円26.1万円94.24㎡4LDK3階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2025/11/22モンテベルデ古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 3,080万円28.1万円109.63㎡3LDK1階 / 4階建 南1986年15戸RC
2025/06/09東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
山田駅14分 3,598万円37.0万円97.22㎡4LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2025/11/29東急ドエル・アルス津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅6分 3,590万円35.9万円99.96㎡4LDK2階 / 5階建 南1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、吹田市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は吹田市の平均と比較して7.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
吹田市
35.4万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名ローレルコート千里山田
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通阪急千里線山田駅徒歩26分
築年月1986年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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