1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+9.0%
ローレルコート千里山田
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 山田駅 徒歩26分
1986年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 99.68㎡の場合
相場
3,354万円
33.6万円/㎡
1,883
2,864
3,845
4,825
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,845万円
28.7万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ローレルコート千里山田
2,798万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 99.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,798万円 | 28.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,398万円 | 34.1万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,898万円 | 29.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,998万円 | 30.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 19.9万円 | 4階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 19.9万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,780万円 | 17.9万円 | 3階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 2,200万円 | 22.1万円 | 5階 | 99.68㎡ | 4LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ローレルコート千里山田 吹田市山田西一丁目 | 山田駅26分 | 2,798万円 | 28.1万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,750万円 | 33.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/15 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション万博公園 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅16分 | 3,299万円 | 34.5万円 | 95.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ローレルコート南千里 吹田市五月が丘南 | 南千里駅25分 | 2,980万円 | 29.0万円 | 102.77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | トーカンマンション千里 吹田市清水 | 宇野辺駅18分 | 2,990万円 | 34.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイクレスト千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅23分 | 2,790万円 | 29.3万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 11階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/10 | グランコープ吹田 吹田市原町三丁目 | 岸辺駅22分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.53㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では9%上昇しています。